아파트 매매 관련 일지

매도인 입장:

 

부동산 발품_(As many as possible)

인터넷 카페는 거의 도움 안됨. 마상만 입음

주변 아파트 매매 히스토리 모니터링

담보가 많으면 불리함. 하지만 그것을 오히려 역이용할줄 알아야함. 매수인도 중도금을 가져오기 어려운 경우가 있는경우 가격 네고 할 수 있음.

계약금 실행

중도금 실행

인테리어 요청으로 이사먼저 요청하면 부동산 통해 조율

담보 상환관련해서 매번 감액등기 진행시 최대 10만원 써야함. 2금융권은 정말 아닌듯...

세금 계산은 인터넷에 확인가능 하지만 세무소에게 요청하는게 남:세무비용 20만원

인감증명서

매도용 인감증명서

등기 권리증은 복사본은 개인적으로 확보

주민등록 초본

법무사 말소 신청도 10만원 필요

 

가장 중요한건 여러군데 물어봐서 해가되는건 없다. 귀찮더라도 발품팔아야됨